Estimation théorique
Chemin de Jay,42130 Saint Sixte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Jay,42130-Saint Sixte indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 255 | CHE DE CHIRAT | 2 | 70 | 479 | 105000€ | 1500€ |
2019-11-05 | 3 | CHE DE CHIRAT | 4 | 77 | 301 | 161500€ | 2097€ |
2020-12-21 | 139 | RTE DE BOEN | 3 | 88 | 107 | 84500€ | 960€ |
2022-03-01 | 64 | CHE DE L'AVENUE | 4 | 90 | 322 | 142500€ | 1583€ |
2022-07-26 | 109 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 74 | 583 | 160000€ | 2162€ |
2020-07-15 | 770 | RTE DE LA TOUR | 6 | 194 | 3830 | 106000€ | 546€ |
2022-05-18 | 67 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 195 | 949 | 160000€ | 821€ |
2020-11-27 | 11 | CHE DE L'ECOLE | 4 | 90 | 506 | 97000€ | 1078€ |
2019-11-07 | 93 | CHE DE L'ECOLE | 3 | 120 | 693 | 155000€ | 1292€ |
2022-06-03 | 109 | RTE DE SAINT-MARTIN | 6 | 190 | 571 | 232000€ | 1221€ |
2022-09-08 | 851 | RTE DE CEZAY | 3 | 72 | 0 | 195000€ | 2708€ |
2019-05-21 | 1709 | RTE DE BOEN | 5 | 258 | 1525 | 129000€ | 500€ |
2020-08-07 | 188 | CHE DU PONTET | 6 | 130 | 582 | 285410€ | 2195€ |
2020-03-03 | 353 | CHE DU GUET | 3 | 63 | 500 | 50000€ | 794€ |
2022-03-28 | 166 | CHE DE LA PREBENDE | 3 | 72 | 715 | 93650€ | 1301€ |
2021-10-13 | 1973 | RTE DE BOEN | 4 | 187 | 580 | 225000€ | 1203€ |
2020-02-04 | 2141 | RTE DE BOEN | 4 | 88 | 500 | 225000€ | 2557€ |
2022-12-13 | 184 | RTE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 536 | 194720€ | 1623€ |
2023-02-24 | 2386 | RTE DE BOEN | 2 | 61 | 86 | 144650€ | 2371€ |
2021-08-04 | 5291 | LIMES | 5 | 102 | 500 | 135000€ | 1324€ |
2022-10-21 | 270 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 144 | 1349 | 110000€ | 764€ |
2020-07-23 | 223 | CHE DE LA LOGE | 3 | 62 | 1000 | 89000€ | 1435€ |
2023-03-07 | 516 | RTE DES VIGNES | 3 | 155 | 1100 | 60000€ | 387€ |
2022-05-06 | 13 | RUE DES PELOUSES | 3 | 80 | 782 | 208000€ | 2600€ |
2021-04-30 | 28 | RUE DES LAURIERS | 5 | 99 | 530 | 155000€ | 1566€ |
2020-09-03 | 758 | RTE DES COLLINES | 4 | 101 | 500 | 189000€ | 1871€ |
2022-06-08 | 58 | RTE DE PARAFIN | 4 | 88 | 2150 | 166500€ | 1892€ |
2020-12-23 | 780 | RTE DES COLLINES | 3 | 78 | 500 | 124000€ | 1590€ |
2019-08-02 | 5842 | LE GUET NORD | 5 | 88 | 1316 | 153000€ | 1739€ |
2021-07-22 | 650 | CHE DE BALOYE | 7 | 210 | 663 | 620000€ | 2952€ |
2022-04-06 | 650 | CHE DE BALOYE | 7 | 210 | 663 | 675000€ | 3214€ |
2020-11-05 | 5 | IMP DE L'ANNET | 7 | 162 | 1081 | 161200€ | 995€ |
2022-01-12 | 5 | LOT L'OREE DU MONT | 5 | 109 | 500 | 183000€ | 1679€ |
2020-11-13 | 15 | RUE DES LAURIERS | 5 | 96 | 544 | 96030€ | 1000€ |
2021-01-23 | 271 | CHE DU PIED DU MONT | 4 | 106 | 475 | 146000€ | 1377€ |
2021-03-11 | 42 | RTE DE PARAFIN | 4 | 109 | 860 | 191000€ | 1752€ |
2021-04-29 | 6 | LOT L'OREE DU MONT | 4 | 89 | 979 | 144500€ | 1624€ |
2020-03-12 | 9 | RUE DES LAURIERS | 5 | 96 | 547 | 99500€ | 1036€ |
2020-06-22 | 31 | CHE DE LA MADONE | 4 | 103 | 452 | 145000€ | 1408€ |
2019-06-27 | 5007 | LE GUET | 4 | 103 | 357 | 139810€ | 1357€ |
2022-04-12 | 5003 | CHEZ MEYNET | 6 | 93 | 1097 | 187500€ | 2016€ |
2023-02-20 | 77 | DES LIVATTES | 6 | 140 | 455 | 210000€ | 1500€ |
2023-05-05 | 11 | ALL DES PRUNUS | 4 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2023-06-21 | 28 | ALL DES TILLEULS | 6 | 95 | 0 | 169000€ | 1779€ |
2023-03-06 | 4 | ALL DES PRUNUS | 5 | 80 | 0 | 60000€ | 750€ |
2020-12-16 | 5 | ALL DES PRUNUS | 4 | 72 | 0 | 70000€ | 972€ |
2020-01-22 | 8 | ALL DES PRUNUS | 6 | 95 | 0 | 148800€ | 1566€ |
2021-03-25 | 20 | CHE DE LA MORESSE | 4 | 90 | 1020 | 133000€ | 1478€ |
2021-06-09 | 38 | RTE DE PARAFIN | 3 | 70 | 110 | 58000€ | 829€ |
2021-08-04 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 133 | 500 | 260000€ | 1955€ |
2020-05-19 | 27 | CHE DE LA MORESSE | 5 | 130 | 807 | 236000€ | 1815€ |
2022-06-20 | 16 | CHE DE LA MORESSE | 5 | 103 | 528 | 247000€ | 2398€ |
2022-08-26 | 29 | CHE DE LA MORESSE | 5 | 121 | 500 | 164666€ | 1361€ |
2020-11-18 | 459 | CHE DU BESSET | 4 | 114 | 590 | 117000€ | 1026€ |
2022-03-18 | 436 | RTE DES COLLINES | 4 | 78 | 763 | 60000€ | 769€ |
2021-07-29 | 332 | DES LIVATTES | 4 | 150 | 1275 | 23000€ | 153€ |
2020-01-16 | 5844 | LE GUET SUD | 3 | 65 | 769 | 69000€ | 1062€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DES MESANGES | 5 | 102 | 994 | 214000€ | 2098€ |
2022-12-29 | 72 | RTE DE CLERMONT | 4 | 76 | 763 | 85000€ | 1118€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 102 | 993 | 141500€ | 1387€ |
2019-07-11 | 150 | RTE DE CLERMONT | 5 | 160 | 300 | 157500€ | 984€ |
2020-12-15 | 324 | RTE DE CLERMONT | 4 | 110 | 319 | 85000€ | 773€ |
2021-10-07 | 271 | RTE DE CLERMONT | 5 | 130 | 538 | 76000€ | 585€ |
2022-06-08 | 59 | RTE DE CLERMONT | 3 | 90 | 645 | 110000€ | 1222€ |
2022-02-28 | 176 | RTE DES COLLINES | 3 | 59 | 85 | 27000€ | 458€ |
2021-07-30 | 425 | RTE DE LA GARDE | 4 | 94 | 354 | 179930€ | 1914€ |
2019-08-02 | 5955 | LES CORBINES | 4 | 85 | 917 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-29 | 474 | RTE DE CLERMONT | 2 | 45 | 119 | 78500€ | 1744€ |
2021-01-22 | 161 | RUE RIVIERE FAY | 4 | 74 | 267 | 116000€ | 1568€ |
2021-06-18 | 506 | RTE DE CLERMONT | 2 | 30 | 346 | 26000€ | 867€ |
2021-07-16 | 144 | CHE DE BALOYE | 5 | 161 | 500 | 234190€ | 1455€ |
2021-06-25 | 222 | RTE DE LA GARDE | 4 | 70 | 446 | 214200€ | 3060€ |
2020-01-17 | 115 | RTE DES COLLINES | 3 | 70 | 350 | 159900€ | 2284€ |
2022-10-27 | 9 | CHE DES LIERRES | 5 | 111 | 575 | 122210€ | 1101€ |
2019-07-05 | 13 | RUE DE L ARGENTIERE | 7 | 280 | 692 | 85000€ | 304€ |
2022-06-21 | 7 | CHE DES LIERRES | 5 | 111 | 562 | 122210€ | 1101€ |
2020-07-28 | 878 | RTE DES DEUX CHEMINS | 4 | 112 | 487 | 120000€ | 1071€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DE L'ARGENTIERE | 5 | 98 | 385 | 120000€ | 1224€ |
2021-10-15 | 7 | CHE DE LA MADONE | 4 | 144 | 590 | 318000€ | 2208€ |
2020-05-18 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 108 | 680 | 122500€ | 1134€ |
2019-06-17 | 5953 | RUE DE CLERMONT | 3 | 96 | 334 | 55000€ | 573€ |
2019-07-18 | 778 | RTE DES DEUX CHEMINS | 5 | 98 | 500 | 70000€ | 714€ |
2020-10-13 | 25 | RUE DE CORBINES | 5 | 76 | 157 | 25000€ | 329€ |
2022-04-05 | 119 | RTE DE LA GARDE | 5 | 107 | 3782 | 198000€ | 1850€ |
2020-06-11 | 181 | RTE DU RIOU | 5 | 120 | 420 | 142900€ | 1191€ |
2022-01-25 | 5 | CHE DE LA MADONE | 5 | 100 | 879 | 196600€ | 1966€ |
2022-07-22 | 62 | RTE DE LA GARDE | 3 | 105 | 110 | 169730€ | 1616€ |
2023-02-06 | 35 | RTE DE BITERNE | 6 | 116 | 290 | 80000€ | 690€ |
2020-09-05 | 22 | RTE DE SAIL | 5 | 144 | 330 | 148000€ | 1028€ |
2022-02-03 | 24 | RTE DE SAIL | 4 | 120 | 203 | 26500€ | 221€ |
2020-08-07 | 12 | DOM DE BEAUVOIR | 4 | 100 | 500 | 188500€ | 1885€ |
2023-06-14 | 12 | DOM DE BEAUVOIR | 4 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2019-09-13 | 217 | RUE DES RAMEAUX | 6 | 125 | 400 | 170000€ | 1360€ |
2023-04-21 | 433 | RTE DU CHAMBON | 4 | 204 | 780 | 327205€ | 1604€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU GARET | 3 | 65 | 960 | 115000€ | 1769€ |
2021-05-31 | 91 | RTE DE BITERNE | 3 | 75 | 150 | 69000€ | 920€ |
2023-02-13 | 91 | RTE DE BITERNE | 3 | 75 | 150 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-08 | 523 | RTE DU RIOU | 4 | 92 | 370 | 152926€ | 1662€ |
2020-09-07 | 21 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 74 | 500 | 155000€ | 2095€ |
2022-04-15 | 21 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 74 | 500 | 164400€ | 2222€ |
2020-07-29 | 493 | RTE DU CHAMBON | 3 | 70 | 560 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DU GARET | 5 | 170 | 830 | 230000€ | 1353€ |
2022-01-31 | 58 | RUE DE LA PREBENDE | 3 | 75 | 90 | 114000€ | 1520€ |
2020-06-16 | 433 | RUE DE SAINT SIXTE | 5 | 180 | 500 | 227000€ | 1261€ |
2020-01-08 | 5756 | CHE DU BAILLY | 4 | 80 | 412 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-23 | 209 | CHE DU BAILLY | 5 | 109 | 500 | 155000€ | 1422€ |
2019-11-05 | 19 | DOM DE BEAUVOIR | 6 | 141 | 727 | 210000€ | 1489€ |
2022-06-28 | 211 | CHE DU TILLEUL | 3 | 78 | 725 | 83000€ | 1064€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DE LA PLANETE | 3 | 98 | 803 | 148050€ | 1511€ |
2020-01-22 | 49 | CHE DU TILLEUL | 6 | 145 | 905 | 154000€ | 1062€ |
2021-05-25 | 12 | PAS DU GAMAY | 4 | 94 | 714 | 218040€ | 2320€ |
2021-01-28 | 37 | CHE DE GRENAUD | 5 | 150 | 345 | 90000€ | 600€ |
2022-03-30 | 4 | DOM DE BEAUVOIR | 5 | 101 | 821 | 220000€ | 2178€ |
2020-07-23 | 3 | DOM DE BEAUVOIR | 5 | 87 | 687 | 132000€ | 1517€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE LA PLANETE | 5 | 102 | 918 | 163000€ | 1598€ |
2021-02-16 | 10 | PAS DU GAMAY | 4 | 88 | 760 | 174860€ | 1987€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DU CARCAN | 4 | 107 | 430 | 85000€ | 794€ |
2021-05-11 | 10 | MTE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 102 | 690 | 155000€ | 1520€ |
2019-05-10 | 35 | CHE DE GRENAUD | 4 | 103 | 500 | 163330€ | 1586€ |
2019-07-22 | 168 | CHE DE COMPOSTELLE | 3 | 77 | 750 | 130000€ | 1688€ |
2020-06-15 | 21 | MTE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 140 | 1022 | 132000€ | 943€ |
2022-12-07 | 415 | CHEM DES GOUTTES | 2 | 42 | 480 | 150000€ | 3571€ |
2023-03-27 | 18 | DSC DU COTON | 3 | 100 | 350 | 79500€ | 795€ |
2019-11-29 | 5063 | LE BOURG | 3 | 60 | 310 | 60000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DE SAINT SIXTE | 3 | 124 | 1028 | 310400€ | 2503€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DE LA CROIX-ROUGE | 3 | 62 | 1150 | 95000€ | 1532€ |
2022-06-24 | 281 | RTE DE BITERNE | 2 | 45 | 320 | 108000€ | 2400€ |
2020-10-20 | 3 | MTE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 90 | 663 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-29 | 8206 | CHE DE GRENAUD | 4 | 94 | 618 | 165000€ | 1755€ |
2022-08-30 | 307 | RTE DE BITERNE | 4 | 82 | 354 | 137500€ | 1677€ |
2021-08-11 | 481 | RTE DE LA MIVIERE | 6 | 140 | 790 | 226000€ | 1614€ |
2020-08-04 | 252 | RUE DE LA PREBENDE | 5 | 117 | 403 | 80000€ | 684€ |
2020-11-16 | 25 | CHE DE GRENAUD | 5 | 150 | 403 | 100000€ | 667€ |
2019-07-10 | 27 | CHE DE GRENAUD | 3 | 76 | 731 | 155500€ | 2046€ |
2021-07-27 | 4 | CHE DE GRENAUD | 8 | 157 | 609 | 149000€ | 949€ |
2019-08-01 | 154 | RUE DE VIALLARD | 4 | 92 | 0 | 174000€ | 1891€ |
2022-12-28 | 319 | RTE DE BITERNE | 9 | 160 | 85 | 163500€ | 1022€ |
2021-06-08 | 5824 | MTE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 63 | 855 | 106700€ | 1694€ |
2020-11-13 | 364 | RTE DE BITERNE | 3 | 78 | 621 | 98000€ | 1256€ |
2020-11-16 | 3 | CHE DE MALLARD | 5 | 103 | 1336 | 229000€ | 2223€ |
2021-12-20 | 59 | BD HONORE D URFE | 3 | 66 | 151 | 134000€ | 2030€ |
2022-07-05 | 440 | RTE DE BOEN | 3 | 135 | 700 | 136000€ | 1007€ |
2019-07-27 | 8 | CHE DE MALLARD | 4 | 94 | 388 | 135245€ | 1439€ |
2022-12-09 | 77 | RUE DE ROANNE | 5 | 99 | 613 | 120000€ | 1212€ |
2023-05-26 | 5 | CHE DE MALLARD | 3 | 89 | 719 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE CLERMONT | 3 | 83 | 84 | 24000€ | 289€ |
2022-05-31 | 12 | CHE DE MALLARD | 2 | 40 | 160 | 89000€ | 2225€ |
2019-12-13 | 5193 | LE BOURG | 3 | 70 | 60 | 144260€ | 2061€ |
2021-07-30 | 75 | RUE DE ROANNE | 4 | 90 | 477 | 105000€ | 1167€ |
2019-09-19 | 5055 | LE BOURG | 6 | 123 | 560 | 125000€ | 1016€ |